島津山ヒルズ

  • 東京都品川区北品川六丁目

  • 都営浅草線 / 品川駅 徒歩14分

  • 1980年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
12,000万円
125.2万円/㎡
相場
14,482万円
151.1万円/㎡
9,011
12,658
16,305
19,952
AI査定結果
推定相場価格
14,482万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,658万円〜16,305万円
132.0万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月22日
島津山ヒルズ
12,000万円（125.2万円/㎡）/ 4階 / 95.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は130.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1218,480万円175.2万円3階 105.45㎡ 4LDK西
2025/02/119,280万円127.8万円5階 72.61㎡ 2LDK南東
2024/04/238,980万円109.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/04/089,800万円119.6万円3階 81.97㎡ 2LDK北西
2024/03/3013,480万円127.8万円3階 105.45㎡ 4LDK南西
2024/02/2910,800万円122.9万円2階 87.88㎡ 2LDK西
2023/11/2513,990万円132.7万円3階 105.45㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23島津山ヒルズ
品川区北品川六丁目
品川駅14分 12,000万円125.2万円95.87㎡3LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/07/23中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 16,880万円151.8万円111.18㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2024/09/18目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 11,980万円152.1万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2026/07/02小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
不動前駅8分 10,780万円139.0万円77.53㎡4LDK6階 / 7階建 南1979年44戸RC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2026/08/04山田ビル
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 7,980万円108.3万円73.71㎡4LDK3階 / 4階建 北東1983年11戸RC
2023/06/22クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,180万円119.9万円84.92㎡2SLDK8階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2024/09/22目黒不動前ハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 8,980万円106.9万円84.01㎡3LDK2階 / 7階建 南1977年60戸RC
2026/08/18マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 9,200万円122.9万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 北東1979年47戸RC
2024/03/11WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,480万円104.9万円80.86㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年33戸RC
2023/07/08インペリアル池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅8分 14,990万円127.7万円117.34㎡3LDK+WIC+SIC2階 / 4階建 北1980年20戸RC
2026/05/03パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 10,780万円140.5万円76.75㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 -1981年28戸RC
2024/10/30品川区東五反田5丁目マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,980万円103.7万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸鉄骨造
2025/02/08池田山コープ
品川区東五反田五丁目
五反田駅5分 7,780万円101.1万円76.95㎡2LDK3階 / 11階建 南西1980年51戸SRC
2024/03/31ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 9,500万円130.1万円73.04㎡1LDK10階 / 11階建 南1981年57戸SRC
2025/02/24旗の台スカイマンション
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 7,700万円99.9万円77.05㎡3LDK9階 / 13階建 南東1983年63戸SRC
2025/04/26ハウス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 9,780万円102.9万円95.06㎡2LDK3階 / 6階建 北1977年11戸RC

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ポイント
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1975〜1985年築, 専有面積85.87㎡〜105.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名島津山ヒルズ
所在地東京都品川区北品川六丁目
交通都営浅草線品川駅徒歩14分
築年月1980年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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